ماذا يفعل الاستشاري المشرف فعلًا في موقع العمل؟

كثير من الملاك يتعاقدون مع استشاري مشرف دون أن يعرفوا بالضبط ما الذي يجب أن يقدمه. هذه أهم المسؤوليات:

قبل التنفيذ

• مراجعة الرسومات التنفيذية وخطة الجودة والجدول الزمني للمقاول.
• اعتماد عينات الخامات قبل التوريد.

أثناء التنفيذ

• استلام كل بند قبل تغطيته أو البناء عليه (الحديد قبل الصب، التمديدات قبل إغلاق الأسقف).
• رصد الانحرافات عن الرسومات والمواصفات وطلب تصحيحها.
• متابعة التقدم مقارنة بالجدول، والتنبيه المبكر لأي تأخير.

التقارير

تقرير دوري واضح للمالك: ما الذي تم، وما المتأخر، وما الملاحظات المفتوحة، مع الصور.

عند التسليم

إعداد قائمة الملاحظات النهائية ومتابعتها حتى الإغلاق، واستلام المخططات النهائية والضمانات.